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400人办公需要多少平米的写字楼啊_泸州
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼多少层的比较好?_泸州
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_泸州
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_泸州
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_泸州
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼的划分等级?依据?_泸州
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼为什么比住宅便宜?_泸州
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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商铺和写字楼属不属于二套房_泸州
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_泸州
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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写字楼与办公楼有什么区别?_泸州
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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写字楼车位配比怎么算?_泸州
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼租金一般怎么算?_泸州
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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选择写字楼的几个必要条件?_泸州
答: 市中心,交通便利,档次高,金融街。
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租写字楼需要找中介吗?_泸州
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼过户税费怎么算?_泸州
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼装修有时间限制吗?_泸州
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_泸州
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_泸州
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_泸州
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_泸州
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...